Технический план

Деятельность кадастровых органов заключается в регистрации объекта и размещении данных о нем в государственном реестре недвижимости.

В перечень подлежащих обязательной регистрации строений входят:

  • Полностью или частично недостроенные объекты жилого и промышленного назначения.
  • Зарегистрированные постройки, подвергшиеся перепланировке или реконструкции. Любые изменения требуют законодательного оформления.
  • Одна или несколько частей эксплуатируемого сооружения.
  • Недавно построенные здания.
  • Давно построенные и готовые к эксплуатации объекты, не имеющие официального собственника.

Чтобы встать на учет в кадастровый орган, владелец объекта должен предоставить заявление и технический план всего объекта или его частей. После проверки документов на готовое или еще строящееся помещение выдается кадастровый паспорт и присваивается соответствующий номер.

Технический план содержит данные об эксплуатируемых, готовых к сдаче или еще строящихся объектах (их частях). Чтобы государственные органы зарегистрировали постройку с первого раза, технический план должен быть оформлен грамотно и юридически верно.

Профессионально оформленный документ – залог успешной регистрации объекта, поэтому лучше всего поручить его подготовку сотрудникам нашей компании. Мы подскажем, какие документы будут необходимы для регистрации, и поможем с составлением технического плана.

Что такое технический план?

В этом документе содержится подробное описание и характеристика объекта в соответствии с его расположением на выделенном под строительство участке. Сведения в техническом плане отображены в текстовом и графическом вариантах.

Текстовые материалы содержат описание индивидуальных особенностей объекта и представлены в виде заполненных по форме документов.

Графическая информация включает в себя подробные планы всего строения или его части, требующей государственной регистрации. Они сделаны в виде чертежей объекта целиком, его комнат, коридоров, этажей и т.д. В техническом плане должно быть графически изображено местонахождение объекта на земельном участке.

Технический перевод на английский переводчик